根据《房地产开发企业资质管理办法》，房地产开发资质分为一级、二级、三级和四级，其中四级资质是蕞低等级的资质。根据规定，四级房地产开发资质可以开发的面积是有限的。
具体来说，四级房地产开发资质可以在城市中心区域开发不超过5000平方米的住宅项目，或者在城市非中心区域开发不超过30000平方米的住宅项目。这个面积限制是为了控制房地产市场供应量，保持市场稳定。
办理房地产开发四级资质需要准备一系列的材料和文件。以下是常见的所需资料：
1. 企业法人营业执照副本复印件；
2. 法人代表身份证复印件；
3. 公司章程及变更备案材料；
4. 公司资金证明材料；
5. 公司财务报表及审计报告；
6. 企业信用等级证明；
7. 相关项目经验和技术人员证明材料。
以上是一般情况下所需的资料，具体要求可能因地区和政策而有所不同。办理房地产开发四级资质时，建议咨询当地建设行政主管部门或相关机构，以确保准备齐全。
根据《房地产开发企业资质管理办法》，四级房地产开发资质可以开发的面积是有限制的。
在城市中心区域，四级资质可以开发的住宅项目面积不超过5000平方米。而在城市非中心区域，四级资质可以开发的住宅项目面积不超过30000平方米。
这个面积限制是为了控制房地产市场供应量，避免过度开发导致市场泡沫。同时，也是为了保护消费者的利益，确保房地产项目的质量和可持续发展。
如果您需要办理四级房地产开发资质，可以联系建设资质网进行资质代办。
房地产开发四级资质代办的费用因各地区和代办机构而异，无法给出具体数字。一般来说，代办费用会包括材料准备、审核和审批等环节的服务费用。
在选择代办机构时，应该综合考虑其信誉度、服务质量和价格等因素。建议与多家代办机构进行比较，并与他们详细沟通了解相关费用情况。
需要注意的是，在选择代办机构时要谨慎，确保其合法合规。避免与不良中介或非法机构合作，以免造成经济损失或法律风险。
