根据《建设工程企业资质管理办法》规定，房地产开发资质分为一级、二级和三级。其中，三级房地产开发资质代表着较低的开发能力。根据规定，三级房地产开发资质可以开发的面积是有限的。
具体来说，在城市居住区、商业服务设施区和公共设施区等用地范围内，三级房地产开发资质可以开发的住宅建筑总面积不得超过30万平方米；在其他用地范围内，不得超过10万平方米。
需要注意的是，这只是对于普通情况下的限制，并不包括特殊情况下的例外。在特殊情况下，根据相关法律法规和政策规定，三级房地产开发资质也有可能获得更大的开发面积权限。
三级房地产开发资质代办机构是指专门提供代办服务的机构，帮助申请者完成房地产开发资质三级的申请和办理手续。这些机构通常由专业人士组成，熟悉相关法律法规和政策，能够为客户提供恮方位的咨询和代办服务。
三级房地产开发资质代办机构的主要职责包括：
1. 提供资质申请咨询：根据客户的需求，向其解释房地产开发资质三级的相关政策、条件和要求，并提供专业建议；
2. 协助准备申请材料：根据客户的具体情况，协助整理、准备房地产开发资质三级申请所需的各类材料；
3. 代办申请手续：代表客户向相关部门递交申请材料，并跟踪审批进度，确保申请顺利进行；
4. 解决问题和协调事务：在申请过程中，帮助客户解决遇到的问题，并与相关部门进行沟通和协调；
5. 提供后续服务：申请成功后，提供相关的售后服务，帮助客户了解和履行房地产开发资质三级的相关义务。
根据《建设工程企业资质管理办法》的规定，申请房地产开发三级资质需要提供一系列的资料。这些资料主要包括以下几方面：
1. 企业基本信息：包括企业名称、注册地址、组织机构代码等；
2. 法定代表人及主要负责人信息：包括姓名、身份证号码、职务等；
3. 企业经营范围和实力证明：包括企业近年来的经营状况、经营规模和实力证明等；
4. 项目经验和技术能力证明：包括企业过去承接的房地产开发项目情况、技术人员数量和专业水平等；
5. 资金实力证明：包括企业的注册资本、资产状况和财务状况等；
6. 合法合规证明：包括企业的营业执照、税务登记证和相关许可证等；
7. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他与房地产开发资质申请有关的材料。
需要注意的是，不同地区和不同部门对于房地产开发三级资质申请所需资料的要求可能会有所不同。因此，在申请前蕞好咨询专业的三级房地产开发资质代办机构或相关部门，了解具体要求。
目前市场上存在着许多专业的三级房地产开发资质代办机构，它们提供各种类型的服务，帮助客户完成房地产开发资质三级的申请和办理手续。
以下是一些常见的三级房地产开发资质代办机构：
1. 建设资质网：作为专业的建设资质代办机构，提供恮方位的建设资质代办服务，包括房地产开发资质三级的申请和办理；
2. 建筑咨询公司：一些专业的建筑咨询公司也提供房地产开发资质代办服务，具备丰富的经验和专业知识；
3. 法律事务所：一些专业的法律事务所也可以提供房地产开发资质代办服务，帮助客户处理相关法律事务；
4. 企业管理咨询机构：一些企业管理咨询机构也可以提供房地产开发资质代办服务，帮助客户进行规划和管理。
需要注意的是，在选择三级房地产开发资质代办机构时，应该综合考虑其信誉度、经验和服务水平等因素，并与多家机构进行比较，选择蕞适合自己需求的机构。
