办理房地产公司开发资质需要准备以下材料：
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2）企业组织机构代码证复印件；
（3）企业税务登记证复印件；
（4）企业银行基本账户开户许可证复印件；
（5）企业法定代表人身份证明文件复印件；
（6）企业法定代表人授权委托书和被授权人身份证明文件复印件；
（7）企业近三年的财务报表及审计报告原件和复印件；
（8）企业近三年的纳税申报表原件和复印件；
（9）项目经理、总工程师等主要负责人员的职称证书和身份证明文件复印件；
（10）项目实施方案、技术方案、施工组织设计等相关文件。
房地产开发资质注销后，可以重新申请。但需要注意的是，在注销后重新申请时，需要重新提交所有的申请材料，并按照相关规定进行审批程序。重新申请也需要满足相应的条件和要求。
申请房地产开发资质需要准备以下资料：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业组织机构代码证；
（3）企业税务登记证；
（4）企业银行基本账户开户许可证；
（5）企业法定代表人身份证明文件；
（6）企业法定代表人授权委托书和被授权人身份证明文件；
（7）企业近三年的财务报表及审计报告；
（8）企业近三年的纳税申报表；
（9）项目经理、总工程师等主要负责人员的职称证书和身份证明文件；
（10）项目实施方案、技术方案、施工组织设计等相关文件。
房地产开发资质的办理时间根据不同地区和具体情况而有所差异。一般来说，从提交申请到蕞终获得资质证书，需要经历一系列的审批程序和审核环节。这个过程可能需要几个月甚至更长的时间。因此，在办理房地产开发资质时，建议提前规划好时间，并及时咨询相关部门了解具体的办理流程和时间要求。
